L’amministratore Caio riceve, dalla compagine condominiale, l’autorizzazione ad inviare gli avvisi di convocazione assembleare mediante invio di semplice mail o sms. Caio ne obietta la regolarità e, a rischio di inimicarsi tutti i condomini, decide di non accettare tale indicazione.   La soluzione. Caio ha fatto bene a non accettare la proposta dei propri condomini. Recentemente, il Tribunale di Roma (sentenza 1243 del 25 gennaio 2021) ha avuto modo di affermare che “…il vizio di omessa convocazione o convocazione fuori termine integra un vizio di annullabilità sussistendo, per ciascun condomino, il diritto di partecipare all’assemblea condominiale. Tale diritto pone l’obbligo a carico dell’amministratore di inviare ad ogni singolo proprietario dell’immobile…